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世茂世界灣總建筑面積約70萬平方米，規(guī)劃總用地面積約23.4萬平方米?；乇逼攸S山路一測為a1地塊，用地面積2.33公頃，規(guī)劃為商務(wù)辦公用地，由高檔酒店、辦公樓和商業(yè)用房組成；沿岷山路一側(cè)為a2地塊，用地面積6.58公頃，規(guī)劃為居住用地；基地南片為b地塊，用地面積14.49公頃，規(guī)劃為居住用地。世茂世界灣一期工程，將建設(shè)a2地塊的住宅以及b地塊的商業(yè)用房，各地塊的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模如下：(1)a2地塊總用地面積為65850.2平方米，總建筑面積為205846平方米，其中地上面積164460平方米，地下面積41386平方米，地下車位970輛，地面195輛。將主要建設(shè)12幢28f—33f不等的高層住宅樓，以及沿橫河路和岷山路布置的商業(yè)用房、幼兒園、物業(yè)管理用房等建筑。(2)一期工程中b地塊的商業(yè)用房總建筑面積為15000平方米，將主要建設(shè)沿岷山路和橫河路布置的商業(yè)用房。高層住宅：185934平方米；物業(yè)用房：1130平方米；環(huán)衛(wèi)用房：615平方米；幼兒園：2967平方米；商業(yè)：30000平方米；其他配套:200平方米。世茂世界灣初步規(guī)劃建成集中高端住宅、高檔酒店、大型商業(yè)和辦公樓為一體的新城市地標(biāo)，規(guī)劃設(shè)計以體現(xiàn)江南柔美風(fēng)情的曲線作為空間意境的主宰風(fēng)格。世茂世界灣高達(dá)30層左右的建筑群，最寬至80米的棟間距，保證了觀景、通風(fēng)、采光的效果，低至18%的超低建筑密度，每個樓座的觀景視線均不受遮擋，每一戶的私密生活得到充分呵護(hù)。港城風(fēng)光盡收眼底，社區(qū)美景一覽無余，居者，俯瞰優(yōu)越，氣定神閑。